Κατάστημα 780 τ.μ.

800.000€

• Βασιλικά, Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
• 03/07/2026

Βασιλικά, Κέντρο: Πωλείται εξαιρετικό επενδυτικό επαγγελματικό ακίνητο σε ανεξάρτητο οικόπεδο 2.479 τ.μ., εντός του οικισμού Βασιλικών Θεσσαλονίκης, επί του κεντρικού δρόμου, με πρόσοψη 51 μέτρων, προσφέροντας άριστη εμπορική προβολή και εύκολη πρόσβαση.

Το κτίριο είναι συνολικής επιφάνειας 920 τ.μ. και αποτελείται από:

• Ισόγειο 780 τ.μ., διαμορφωμένο σε δύο ανεξάρτητα καταστήματα επιφανείας 327 τ.μ. και 453 τ.μ.
• Δύο εσωτερικά πατάρια συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. (70 τ.μ. + 70 τ.μ.)

Σήμερα το ένα κατάστημα είναι μισθωμένο και στεγάζει το Υποθηκοφυλακείο Βασιλικών, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα, ενώ το δεύτερο, που λειτουργούσε ως κατάστημα της πρώην Τράπεζας Πειραιώς, είναι ελεύθερο προς αξιοποίηση.

Και οι δύο χώροι είναι ιδιαίτερα φωτεινοί, διαμπερείς, υψηλοτάβανοι και πλήρως ανεξάρτητοι, με εισόδους τόσο από την πρόσοψη όσο και από την πίσω πλευρά του κτιρίου. Είναι διαμορφωμένοι σε ενιαίο χώρο (open space), χωρίς εσωτερικές κολώνες, προσφέροντας μεγάλη ευελιξία στη χρήση τους.

Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει:

• Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη.
• Σύστημα εξαερισμού.
• Πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση.
• Δομημένη καλωδίωση.
• Πυρανίχνευση και πυρασφάλεια.
• Σύστημα συναγερμού.
• Περσίδες σκίασης.
• Θέσεις εργασίας.
• Ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους αρχειοθέτησης.
• Δάπεδα από μάρμαρο και βιομηχανικό δάπεδο.
• 2 κουζίνες και 6 WC.

Στο πίσω μέρος του οικοπέδου υπάρχει άνετος προαύλιος χώρος, ιδανικός για στάθμευση οχημάτων, φορτοεκφορτώσεις ή μελλοντική αξιοποίηση.

Πρόκειται για ακίνητο που συνδυάζει άμεση επενδυτική απόδοση, υψηλή προβολή και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για τράπεζες, δημόσιες υπηρεσίες, ιατρικά κέντρα, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, εμπορικές επιχειρήσεις, αλυσίδες λιανικής ή επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με εισόδημα και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.

Τιμή 800.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #5112156